广州普通住宅注册公司可以吗?有什么条件吗?

时间:2017-12-06 17:34 作者: xxd

  注册一家并不是想注册就能注册的,还是要具备一定的条件想!想开广州公司的杨女士有这样的一个疑问:“自己没有足够的资金,并不打算租赁一家办公室,打算在家办公,但是听创业的朋友说注册公司,必要的条件很多,注册地址就是其中一个,现在很疑惑没有租赁办公室的注册地址怎么办?广州普通住宅注册公司可以吗?有什么条件吗?

  其实法律是有规定:

  1、住宅可以注册公司,但是要经过业主同意。

  《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  2、经过业主同意并且其他业主也受到不利影响前提下。

  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

  住宅小区开公司工商登记时,将住宅小区改变为经营性用房,需要提交以下资料:

  1、《住所(经营场所)登记表》

  2、所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

  3、注册地址是住宅,须在企业设立登记申请书上加盖居委会公章。

  公司注册确实需要满足一些条件才能注册,不仅是注册地址,还有注册法人需要年满18 周岁,公司注册资金需要1元起,注册经营范围等条件。那么,你稍微不注意的话就可能会犯错误,本来注册就比较繁琐,那么你这么一折腾的就会花更时间和精力,建议使用找代理注册全权办理营业执照,专业事交给专业人,高效又省钱。

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